1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
82.2万円/㎡
前年比+9.4%
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 42.37㎡の場合
相場
2,902万円
68.5万円/㎡
1,442
2,415
3,389
4,362
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,389万円
57.0万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月3日
マンション高田馬場
2,430万円（57.4万円/㎡）/ 2階 / 42.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,430万円 | 57.4万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/04 | 2,530万円 | 59.7万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/05 | 1,800万円 | 61.6万円 | 2階 | 29.21㎡ | 2K | 西 |
| 2025/05/31 | 2,400万円 | 56.6万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/15 | 2,680万円 | 63.3万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/05 | 2,580万円 | 60.9万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 60.4万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,780万円 | 65.0万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 67.4万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 61.1万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/21 | 2,980万円 | 69.7万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,980万円 | 69.7万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/27 | 4,199万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/18 | 4,199万円 | 64.1万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 4,399万円 | 67.1万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.37万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,430万円 | 57.4万円 | 42.37㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/19 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,580万円 | 64.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,710万円 | 54.9万円 | 49.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,600万円 | 46.2万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,550万円 | 43.9万円 | 35.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,200万円 | 62.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/02 | メイゾン落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,580万円 | 61.7万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/27 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,780万円 | 58.7万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 3,480万円 | 69.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 2,380万円 | 49.5万円 | 48.08㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅8分 | 2,480万円 | 60.0万円 | 41.32㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/20 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,800万円 | 53.8万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,299万円 | 68.1万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/29 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 2,780万円 | 57.5万円 | 48.32㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/09 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 2,290万円 | 61.9万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/13 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,299万円 | 68.1万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2023/10/16 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,480万円 | 62.5万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。